Objektservice:
Unsere Leistungen
Die Bewirtschaftung einer Immobilie vom Bau über die Vermietung bis zur langfristigen Betreuung ist ein weites Feld. Es braucht dafür neben Fachwissen vor allem auch Zeit und Engagement. Wollen Sie sich mehr auf Ihre Kernkompetenzen fokussieren? Dann übernehmen wir gerne alle Leistungen rund um Ihre Immobilienobjekte im Großraum Rostock, Schwerin, Stralsund, Waren (Müritz) und Berlin/Brandenburg.
Unser Know-how in der Immobilienbranche
Als Eigentümer einer Immobilie verfolgen Sie konkrete Ziele: Sie wollen Ihr Objekt mit Gewinn verkaufen, vermieten oder durch eine kontinuierliche Pflege und Bewirtschaftung einen Werterhalt erreichen. Unsere Expertise liegt im Bereich der Hausverwaltung, des Immobilienvertriebs und des Baucontrollings. Unsere Immobilienexperten sind auf verschiedene Bereiche spezialisiert und garantieren dank ihrer Expertise und ihrer jahrelangen Erfahrung, dass Sie Ihre Immobilien-Ziele erreichen.
Baucontrolling
Unser Baucontrolling soll Sie dabei unterstützen, den Überblick über Ihre Planungs-, Bau- und Kosten-Angelegenheiten nicht zu verlieren. Durch eine kontinuierliche Bauüberwachung können langfristig Bauschäden vermieden werden. Sie erreichen dadurch eine wesentlich bessere Bauqualität, reduzieren Mängel am Bauprojekt, erhöhen die Sicherheit und gehen auf N
Immobilienverwaltung
Wir übernehmen für Sie die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilie und deren Bewirtschaftung. Dazu gehört beispielsweise die Akquise geeigneter Mieter, die Durchführung von Besichtigungen und die Abwicklung von Verträgen. Wir sind Ihr Ansprechpartner für sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen und übernehmen als Verwalter die Koordination von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen.
Immobilienvertrieb
Sie interessieren sich für eine Immobilie als rentables Anlageobjekt? Dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für das Marketing und den Verkauf des Objektes. Auf Wunsch tragen wir für alle erdenklichen Eventualitäten bis hin zur Einrichtung und Ausstattung sowie zur Vermietung Ihrer Immobilie Sorge.
Immobilienvermietung
Die Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen ist eine sensible Angelegenheit, schließlich wissen Sie vorab nie, wie sich das Mietverhältnis später entwickelt. Als Dienstleister sind wir darauf spezialisiert, die passenden Mieter für Sie zu finden, die wir vorab genau unter die Lupe nehmen. Durch unsere Expertise gehen Sie auf Nummer sicher, solvente und auch persönlich passende Mieter für Ihr Objekt zu finden.
WEG-Verwaltung
Unsere Immobilienexperten sind darauf spezialisiert, Ihre Wohnungseigentumsanlagen optimal zu verwalten. Wir übernehmen die Erteilung der jährlichen Wohngeldabrechnungen, erarbeiten Einzel- und Gesamtwirtschaftspläne, übernehmen die Beitreibung unbezahlter Wohngelder oder bearbeiten anfallende Versicherungsschäden. Außerdem können Sie gerne die treuhänderische Abwicklung des Zahlungsverkehrs.
Mieteigentumsverwaltung
Suchen Sie nach geeigneten Mietern für Ihr Objekt? Dann ist der Prozess des Suchens, der Besichtigungen und der Vertragsabschlüsse langwierig und aufwändig. Wir akquirieren für Sie Mietinteressenten, prüfen deren Bonität und übernehmen für Sie den Abschluss eines Mietvertrages, der selbstverständlich den gesetzlichen Bestimmungen und der aktuellen Rechtsprechung genügt.
Sondereigentumsverwaltung
Die Vermietung ist mit einem hohen Verwaltungsaufwand verbunden. Viel Zeit geht daher mit der Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern, Behörden und Versicherungen verloren. Gerne übernehmen wir für Sie diese Arbeiten, damit Sie sich wieder voll und ganz auf Ihre Kernarbeit konzentrieren können. Auch die Pflege des Mietvertragswesens gehört ebenfalls zu unserem Service.
Facility & Gebäudemanagement
Die kontinuierliche Pflege eines Objektes sichert langfristig ihren Wert. Im Rahmen unseres Facility- & Gebäudemanagements tragen wir zur langfristigen Sicherung des Werterhalts und der Attraktivität Ihres Eigentumes bei. Sie können dadurch höhere Mieten verlangen oder Ihr Objekt später gewinnbringend verkaufen.
Hausmeisterleistungen
Damit Sie nicht bei jeder defekten Glühbirne einen Reparaturdienst beauftragen müssen, übernehmen wir gerne die regelmäßige Kontrolle des Objektzustandes, beaufsichtigen die Durchführung von Kleinreparaturen und erledigen eine Vielzahl unterschiedlicher Wartungsarbeiten. Außerdem sind unsere Hausmeister immer ein kompetenter und freundlicher Ansprechpartner für Ihre Mieter.