Immobilien­verwaltung

Wir kümmern uns um die kaufmännischen und technischen Anforderungen hinsichtlich der Verwaltung Ihrer Immobilie.
Unser Leistungsspektrum im Bereich Immobilienverwaltung finden Sie hier auf dieser Seite.
Unsere qualifizierten Mitarbeiter verfügen über fachkundiges Wissen,
um Ihre Wohnungseigentumsanlagen optimal zu verwalten.

Unser Angebot in der Wohnungseigentums­verwaltung:

Die gesetzeskonforme Bewirtschaftung und Verwaltung einer Immobilie im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes stellt nicht zuletzt wegen der notwendigen zusätzlichen Kenntnisse und der ständigen Rechtsprechungen eine besondere Herausforderung für die Eigentümergemeinschaft oder aber den von dieser bestellten Verwalter des gemeinschaftlichen Eigentums dar.

Wir verfügen über qualifizierte Mitarbeiter und garantieren daher für die solide und fachkundige Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen.

Die über die originären Aufgaben eines Immobilienverwalters hinausgehenden Tätigkeiten im Rahmen einer WEG-Verwaltung, erledigen wir gern für Sie. Zuverlässige und insbesondere professionelle Verwaltertätigkeit ist Voraussetzung für die nachhaltige Wertsicherung einer Immobilie – sprechen Sie uns gerne an.

Unsere Tätigkeiten im Rahmen der
WEG-Verwaltung:

  • Erteilung jährlicher Wohngeldabrechnungen,
  • Erarbeitung von Einzel- und Gesamtwirtschaftsplänen,
  • Beitreibung unbezahlt gebliebener Wohngelder,
  • Ermittlung und Einzug einer angemessenen Instandhaltungsrücklage,
  • Sicherstellung von hinreichendem Versicherungsschutz,
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen,
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden,
  • treuhänderische Abwicklung des Zahlungsverkehrs
Egal ob, Akquise von Mietinteressenten, Bonitätsprüfung oder Korrespondenzen mit Eigentümern, Mietern und Dienstleistern sowie Behörden und Versicherungen, wir übernehmen das für Sie.

Unser Angebot in der Miet – und Sondereigentumsverwaltung:

Wir besorgen für Sie die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilie.Unsere Mitarbeiter verfügen über profunde Kenntnisse im Bereich der Immobilienverwaltung und Bewirtschaftung. Regelmäßig überprüfen wir Ihre Immobilie auf Kosteneinsparungspotentiale und unterrichten Sie über entsprechende Möglichkeiten. Die Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern, Behörden und Versicherungen ist unser Tagesgeschäft. Dies gilt selbstverständlich auch in Hinblick auf die Pflege des Mietvertragswesens.

Die Miet – und Sondereigentumsverwaltung umfasst darüber hinaus die Akquisition von Mietinteressenten, deren Bonitätsprüfung sowie den Abschluss eines den gesetzlichen Bestimmungen und der aktuellen Rechtssprechung genügenden Mietvertrages. Mithin rechnen wir gegenüber ihren Mietern ordnungsgemäß und pünktlich über die Heiz -und Betriebskosten ab. So behalten auch Sie stets alle Kosten im Überblick.

Erhöhte Aufmerksamkeit ist im Rahmen des Mietinkassos geboten. Wir fordern säumige Mieter stets zeitnah und mit Nachdruck auf, Ihren vertraglichen Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Soweit erforderlich, betreiben wir in Ihrem Auftrag das gerichtliche Mahnverfahren – bei Bedarf auch unter Hinzuziehung von spezialisiertem Rechtsbeistand.

Wir veranlassen und überwachen für Sie notwendige Instandsetzungs – und Modernisierungsmaßnahmen. Werterhalt, Attraktivität und Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie stehen in unserem gemeinsam Fokus.

Das Akquirieren von Mietinteressenten für Wohnungen, gewerbliche Einheiten und PKW-Stellenplätzen, gehört zu unserem Leitungsportfolio im Bereich Vermietungsservice.

Die Leistung Vermietungsservice umfasst folgende Punkte:

  • Besichtigung des Objektes
  • Ermittlung einer marktüblichen Miete, ggf. Erarbeitung eines Vermietungskonzeptes
  • Exposé-Erstellung
  • Nutzung der einschlägigen Internet-Portale
  • Präsentation des Objektes auf der eigenen Homepage sowie die Insertion in Print-Medien
  • Besichtigungen mit Interessenten (inkl. Bonitätsprüfung)
  • Vorbereitung und Unterzeichnung einer den gesetzlichen Bestimmungen und der aktuellen Rechtsprechung Rechnung tragenden Mietvertragsurkunde
  • Übergabe des Objektes

Vermietungskonzepte und vieles mehr

Die Vermietung von Wohn- und Gewerberäumen ist eine der grundlegenden Aufgaben des Immobilienverwalters. Unser Vermietungsservice beinhaltet die Akquisition von Mietinteressenten für Wohnungen, gewerbliche genutzte Einheiten und PKW-Stellflächen.

Wir wenden uns insbesondere an Immobilieneigentümer und Bauträger, die das Know How unserer erfahrenen Spezialisten nutzen wollen und die Abwicklung des Vermietungsgeschäfts durch uns als kompetenten Partner favorisieren.

Wir verfügen über langjährige und fundierte Marktkenntnisse im Raum Berlin, Brandenburg und Mecklenburg/Vorpommern.

Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne!

Unsere Zusatzleistungen für Sie:

Neben der Vermietung von Mietwohnungen und Gewerbeeinheiten betreuen wir auch den Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen in ganz Deutschland.

Die Entfaltung von Maklertätigkeiten (nach §34c Gewerbeordnung) ist ein weiterer Bestandteil unseres Leistungsportfolios.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite.

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