Wir suchen ab sofort:

WEG-Verwalter/Immobilienverwalter WEG(m/w/d)

für unsere Standorte Berlin, Rostock und Waren (Müritz).

Dein modern ausgestatteter Arbeitsplatz an einem attraktiven Standort wartet bereits auf Dich!

Ein junges und dynamisches Team steht in den Startlöchern, um Dich bei Deinem Einstieg in die abwechslungsreiche sowie herausfordernde Aufgabenbereiche zu unterstützen

  • Deine Aufgaben:
    Du bist erster Ansprechpartner für die Beiräte, Eigentümer und Eigentümervertreter.
  • Du meisterst diverse Anfragen im Rahmen der Verwaltung Deiner Eigentümergemeinschaften
    (insbesondere Behörden, Versorger, Architekten).
  • Du organisierst die jährlichen Eigentümerversammlungen sowie Beiratsversammlungen und richtest diese aus.
  • Die Umsetzung der gefassten Beschlüsse bewältigst Du mit Deinem Organisationstalent.
  • Du erstellst die Jahresabrechnung, Wirtschaftspläne sowie Betriebs- und Heizkostenabrechnung.
  • In den Vertragsverhandlungen mit Dienstleistern weißt Du Dich durchzusetzen.
  • Bei der Auftragsvergabe und Kontrolle der ausgeführten Arbeiten, inkl. Verfolgung von Garantie- und Gewährleistungsansprüchen behältst Du stets den Überblick.
  • Du erfasst und pflegst die relevanten Daten im unternehmensspezifischen EDV-System.
  • Die Pflege und laufende Prüfung von Wartungs- und Serviceverträgen sowie die Koordination der Hauswartleistungen organisierst Du in Deinen täglichen Abläufen.
  • Deine Fähigkeiten:
    Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), sonstige immobilienwirtschaftliche Qualifikation oder
    gleichwertige Kenntnisse
  • Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung und der Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften
  • Sicherer Umgang mit MS-Office
  • Eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
  • Freude, Empathie und Durchsetzungsfähigkeit beim Umgang mit allen Beteiligten
  • Selbstbewusstes Auftreten und Verhandlungsgeschick
  • Hohe Einsatzbereitschaft und Flexibilität
  • Führerschein Klasse B

Haben wir Dein Interesse geweckt? Sende uns Deine Bewerbungsunterlagen unter Angabe Deiner Gehaltsvorstellung und Verfügbarkeit an:

K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Treskowallee 106, 10318 Berlin

Ansprechpartnerin: Janine Bütow
janine.buetow@f-muhsal.de
Tel.: 03991–74 74 048

K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH

Als Mitglied im VDIV Schleswig-Holstein/ Hamburg/ Mecklenburg-Vorpommern e.V. setzen wir auf die regelmäßige Schulung und Qualifikation unseres Verwalter-Teams. Berufserfahrene Immobilienverwalter, Immobilienfachwirte, Juristen und Facility-Manager arbeiten Hand in Hand und betreuen Immobilien an den Standorten Berlin, Waren (Müritz), Rostock und Stralsund. Unser stetig wachsender Verwaltungsbestand umfasst aktuell ca.1.600 Wohn- und Gewerbeeinheiten.    

Wir suchen ab sofort einen:

Hausmeister (m/w/d)

für unseren Standort in Berlin.

Wir suchen derzeit eine tatkräftige und hoch motivierte Person, die unser Team langfristig verstärkt. Die wöchentliche Arbeitszeit beträgt zunächst 30h. Die Lohnzahlung erfolgt nach Tarif.

Deine Aufgaben:
  • regelmäßige Reinigung von Treppenhäusern, gewerblich genutzten Räumlichkeiten (z.B. Büroräume), Glas-/Fensterflächen usw.
  • Außenanlagenreinigung, Grünanlagenpflege, Abfallmanagement
  • Kontroll-/Botengänge
  • Überwachung externer Dienstleistungsunternehmen
  • Kontrolle der Funktionsfähigkeit haustechnischer Anlagen
  • Durchführung von Kleinreparaturen
  • laufende Überwachung des allgemeinen baulichen Gebäudezustands
  • Schnittstelle zwischen Eigentümer/Mieter und Objektverwalter
Deine Fähigkeiten:
  • Berufserfahrung in vergleichbarer Tätigkeit, abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung oder als Gebäudereiniger/in
  • bei Bedarf Bereitschaft zur Arbeit in den frühen Morgen- oder späten Abendstunden
  • selbständige, flexible und gleichzeitig teamorientierte Arbeitsweise
  • MS-Office Kenntnisse sind wünschenswert
  • Eigeninitiative, Verantwortungsbewusstsein, physische Belastbarkeit und Zuverlässigkeit
  • hohe Kunden- und Serviceorientierung
  • Führerschein Klasse 3
Haben wir Dein Interesse geweckt?
Sende uns Deine Bewerbungsunterlagen unter Angabe Deiner Gehaltsvorstellung und Verfügbarkeit an:

K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Treskowallee 106, 10318 Berlin

Ansprechpartner: Christian Stiffel
info@kuk-objektservice.de

K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH

Die Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien ist seit mehr als 15 Jahren unser Tagesgeschäft. Wir sind Mitglied im VDIV Schleswig-Holstein/Hamburg/Mecklenburg-Vorpommern e.V.. Berufserfahrene Immobilienverwalter, Immobilienfachwirte, Juristen und Facility-Manager arbeiten Hand in Hand und betreuen Immobilien an den Standorten Berlin, Waren (Müritz), Rostock und Stralsund. Unser stetig wachsender Verwaltungsbestand umfasst aktuell ca.1.600 Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Wir suchen ab sofort:

Immobilienverwalter (m/w/d)

für unseren Standort in Rostock.

Dein modern ausgestatteter Arbeitsplatz an einem attraktiven Standort wartet bereits auf Dich!

Ein junges und dynamisches Team steht in den Startlöchern, um Dich bei Deinem Einstieg in die abwechslungsreiche sowie herausfordernde Aufgabenbereiche zu unterstützen.

Deine Aufgaben:
  • Verwaltung von Wohnungseigentum (Erstellen von Wirtschaftsplänen und Wohngeldabrechnungen, Durchführung von Eigentümerversammlungen etc.)
  • Bearbeitung sämtlicher vertraglicher Angelegenheiten bei der Erst- und Weitervermietung von Wohn- und Gewerberäumen
  • Durchführung von Wohnungsabnahmen und –übergaben
  • Entwicklung und Umsetzung von Vermietungskonzepten für Neubauten
  • Vollumfängliche selbstständige Bearbeitung von Mietvertragsverhältnissen
  • Korrespondenz mit Mietern, Auftraggebern, Behörden
  • Rechnungsprüfung, Mietenbuchhaltung und Forderungsmanagement
  • Erfassung und Pflege der relevanten Daten im unternehmensspezifischen EDV-System
  • Vergabe und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
  •  Fertigung von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Pflege und laufende Prüfung von Wartungs- und Serviceverträgen
  • Koordination von Hauswartleistungen
Deine Fähigkeiten:
  •  Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder vergleichbare Qualifikation
  • Zielführende professionelle Kommunikation mit Auftraggebern, Mietern und Behörden
  • Erfahrungen in der WEG- und Immobilienverwaltung
  • Hohes Engagement und Eigeninitiative
  • Sehr gute MS-Office Kenntnisse
Haben wir Dein Interesse geweckt? Sende uns Deine Bewerbungsunterlagen unter Angabe Deiner Gehaltsvorstellung und Verfügbarkeit an:

K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Strandstraße 3, 17192 Waren (Müritz)

Ansprechpartner: Jens Brügmann
jens.bruegmann@kuk-objektservice.de

K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH

Als Mitglied im VDIV Schleswig-Holstein/ Hamburg/ Mecklenburg-Vorpommern e.V. setzen wir auf die regelmäßige Schulung und Qualifikation unseres Verwalter-Teams. Berufserfahrene Immobilienverwalter, Immobilienfachwirte, Juristen und Facility-Manager arbeiten Hand in Hand und betreuen Immobilien an den Standorten Berlin, Waren (Müritz), Rostock und Stralsund. Unser stetig wachsender Verwaltungsbestand umfasst aktuell ca.1.600 Wohn- und Gewerbeeinheiten.    

Neuer Wohnraum „Am Vögenteich“

Die K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH startet mit der Vermietung von 89 Wohnungen in der Rostocker Innenstadt.

In Rostocks Innenstadt tut sich etwas. Im Herzen von Rostock „Am Vögenteich“ wird derzeit neuer Wohnraum geschaffen. Die ersten Wohnungen sollen zum Jahreswechsel bezugsfertig an die neuen Bewohner übergeben werden. Insgesamt entstehen derzeit in drei Bauabschnitten 89 Mietwohnungen mit 2- bis 5-Zimmern und 17 Gewerbeeinheiten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen und zeichnen sich durch lebendige und bedürfnisorientierte Grundrisse aus. Für die Anwohner werden PKW-Stellplätze in der dazugehörigen Tiefgarage zur Verfügung gestellt. An die Mobilität der Zukunft wurde gedacht – die technischen
Voraussetzungen für E-Ladestationen sind vorhanden.

Offizieller Vermietungsstart ist der 23.08.2021. Schon jetzt können Mietinteressenten Beratungstermine vor Ort vereinbaren. Es wurde eigens ein Vermietungsbüro direkt „Am Vögenteich“ eingerichtet. Das Team der K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH, allen voran der Vermietungsexperte Hannes Wüstenberg, wird dort
Interessenten persönlich empfangen und eingehend beraten.

Bis Mitte 2022 sollen alle Mietwohnungen übergeben werden. „Wir sind froh, planmäßig mit der Vermietung starten zu können. Trotz erschwerter Bedingungen durch die Corona-Pandemie“, so der Leiter der Immobilienverwaltung, Jens Brügmann. Die ersten Mietverträge sollen schon in den nächsten Tagen zur Unterzeichnung gelangen.

Über das Bauprojekt

Im Zentrum von Rostock, in attraktiver Innenstadtlage, wird das Straßenbild durch drei moderne Wohn- und Geschäftshäuser vervollständigt. Auf einer Grundstücksfläche von 3560 m² entstehen aktuell 89 Wohn- und 17 Gewerbeeinheiten. PKW-Stellplätze stehen sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich in ausreichender
Anzahl zur Verfügung.
Das Bauprojekt wird in drei Teilabschnitten fertiggestellt – die letzten Wohneinheiten sollen Mitte 2022 an die Mieter übergeben werden.

Über K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH

Im Großraum Berlin/Brandenburg, Rostock, Stralsund und Waren (Müritz) steht die K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH ihren Kunden seit 2002 als zuverlässiger und kompetenter Partner für den Immobilienvertrieb und die Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Wohnungseigentumsanlagen zur Verfügung. Ihr Verwaltungsbestand umfasst derzeit ca. 1.600 Einheiten.

Kontakt

Vermietung „Am Vögenteich“
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Hannes Wüstenberg
Gerhart-Hauptmann-Str. 14
18055 Rostock
Tel.: 0381 – 25266528
E-Mail: vermietung@wohnen-am-voegenteich.de

Immobilienverwaltung
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Jens Brügmann
Leiter Immobilienverwaltung
Strandstraße 3
17192 Waren (Müritz)
Tel.: 03991 – 6325414
E-Mail: jens.bruegmann@kuk-objektservice.de

Aktuelle Informationen

Sehr geehrte Verwaltungsbeiräte, liebe Leserinnen und Leser,

seit einem Jahr leben wir nun mit der Corona-Pandemie, und noch immer sind wir weit entfernt von der Rückkehr zur Normalität. Im Bund-Länder-Gipfel Anfang des Monats wurde der Lockdown bis zum 28. März verlängert – zwar mit einer stufenweisen Öffnungsstrategie, doch bei dem Anstieg der Infektionszahlen sind die Lockerungen schnell wieder Geschichte. Daher werden klassische Eigentümerversammlungen auch in diesem Jahr noch die Ausnahme sein. Damit wichtige Beschlussfassungen nicht noch länger auf der Strecke bleiben, fordert der VDIV Deutschland in einem alarmierenden Schreiben an die Bundesregierung, die seit März 2020 geltende COVID-Notfallgesetzgebung anzupassen. Die bestehenden Lösungen für Wirtschaftspläne und Verwalterbestellungen reichen nicht aus – für Eigentümerversammlungen muss die gleiche Flexibilität bei reinen Online-Formaten gelten wie für das Vereins- und Aktienrecht. Sonst bleiben energetische Sanierungen, altersgerechte Umbauten und weitere wichtige Maßnahmen weiter auf der Strecke. Mehr zu den Hintergründen lesen Sie in der zweiten Rubrik.

Entscheidend für Wohnungseigentümer und ihre Mieter sind aber auch die Entwicklungen zu Telekommunikationsgesetz, Mietspiegelreform, Wasserzählern und CO2-Kostenverteilung, um nur einige der Themen zu nennen, die wir Ihnen auf den folgenden Seiten vorstellen. Zudem gibt es Informationen zu spannenden finanziellen Fördermitteln für Wohnungseigentümergemeinschaften, die manche Sanierungsmaßnahme erleichtern.

Liebe Leserin, lieber Leser, diese und weitere Nachrichten finden Sie in der neuen Ausgabe unseres Beiratsnewsletters. Wir haben Informationen rund um die Bereiche Wohnen, Mieten und Verwalten sowie aktuelle Gerichtsurteile zum Wohnungseigentums- und Mietrecht für Sie zusammengestellt. Wir hoffen, dass wir Ihnen mit diesem regelmäßigen Service auch 2021 wertvolle Impulse für Ihre Tätigkeit als Verwaltungsbeirat liefern können.

Ihre Immobilienverwaltung
K&K Objektservice und Gebäudemanagement GmbH
Gewerbeflächen am Vögenteich K&K Objektservice

Gewerbefläche / Ladenfläche – Neubau Am Vögenteich in Rostock!

An einer der am stärksten frequentierten Kreuzungen im Zentrum Rostocks, soll das Straßenbild durch moderne Wohn- und Geschäftshäuser vervollständigt werden.

Der im Jahr 2022 fertiggestellte Neubau erstreckt sich über den Vögenteich bis in die August-Bebel-Straße.

Über die gesamte Fläche auf Höhe des umlaufenden Fußgängerbereiches entstehen Ladenflächen / Dienstleistungsflächen mit einer Ausstattungsgröße zwischen 30 m² und 110 m².

Die entsprechend großen Fensterflächen zum Straßenbereich runden die Vorteile ab.

Weitere Informationen finden Sie hier: 

https://www.immowelt.de/expose/64801305

Haben Sie Interesse?

Dann melden Sie sich gern unter 0381 / 25 26 65-27 oder kontaktieren uns per Mail info@kuk-objektservice.de

Hafendorf Plau am See

Herzlich willkommen!

Seit dem 01.01.2021 freuen wir uns auf die Zusammenarbeit mit den folgenden Wohnungseigentümergemeinschafen:

  • WEG Kalkofen, Hafendorf Plau am See
  • WEG Hohe Straße 2b/c, Prerow
  • WEG Lutherstraße 11a-c
  • WEG Gundelfinger Straße 17

Foto: ©HafenFlair-Ferienapartments

Neptun Kai Rostock KuK Objektserive-und-Gebäudemanagement GmbH

Auf Höhe des Werftdreiecks, am Rostocker Warnowufer, entstehen drei moderne 5-geschossige Bürogebäude mit Parkhaus direkt am Wasser.

Mit seiner klassischen Architektur, hellen Fassade und großzügigen Glaseinheit fügt sich das Bürogebäude mit den nebenstehenden Gebäudekomplexen ideal in seine Umgebung ein und trägt zu einem angenehmen Arbeitsort für alle kommenden Unternehmen und deren Mitarbeiter bei.

Moderne Büroräume werden darin untergebracht sein, die so flexibel sind, dass unterschiedliche Arbeitsnutzungen innerhalb der Geschosse von 160 bis 2.000 m² möglich sind.

Die Flächen der 3. und 4. Etage sind bereits vollständig vermietet. Angeboten werden daher alle Nutzungsflächen bis zur zweiten Etage.

Im Oktober 2020 wird der Baustart erfolgen. Die Fertigstellung des ersten Gebäudes Haus 2 ist für Mai 2022 geplant.

Haben Sie Interesse?

Dann melden Sie sich gern unter 03991-74 74 053 oder kontaktieren uns per Mail info@kuk-objektservice.de

Strandschlag 4 Stralsund K&K Objektservice und Gebäudemanagement

Altersgerechtes Wohnkonzept für Senioren in modernem Neubau/Erstbezug. Bei Bedarf können Pflegedienstleistungen in Anspruch genommen werden. Ein Pflegegrad ist für einen Mietvertrag nicht erforderlich.

WOHNPARK SUNDBLICK Seniorenwohnhaus – Küstenhaus

Auf dem ca. 5,6 ha großen ehemaligen Gelände der Bereitschaftspolizei entsteht der attraktive Wohnpark Sundblick mit einem breiten Angebot an Wohnformen.

Das Küstenhaus:
Die hier angebotenen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, 1. und 2. Obergeschoss des Seniorenwohnhauses Küstenhaus. In dem Gebäude sind neben einer Wohngruppe im Erdgeschoss weitere 26 Wohnungen angeordnet. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden. Die Wohnungen sind altersgerecht, lichtdurchflutet, attraktiv zugeschnitten und verfügen über einen Balkon/Terrasse.

Hier ein paar Eckdaten von noch freien Wohnungen:

WE 5 – Erdgeschoss, 46,10 m², 449,48 € Warmmiete
WE 7 – 1. Obergeschoss, 45,38 m², 442,46 € Warmmiete
WE 10 – 1. Obergeschoss, 45,17 m², 440,41 € Warmmiete
WE 12 – 1. Obergeschoss, 37,50 m², 375,00 € Warmmiete
WE 13 – 1. Obergeschoss, 47,94 m², 467,42 € Warmmiete
WE 17 – Dachgeschoss, 46,10 m², 461,00 € Warmmiete
WE 18 – Dachgeschoss, 45,38 m², 453,80 € Warmmiete
WE 21 – Dachgeschoss, 45,18 m², 451,80 € Warmmiete
WE 22 – Dachgeschoss, 37,45 m², 383,87 € Warmmiete
WE 23 – Dachgeschoss, 37,50 m², 384,38 € Warmmiete
WE 24 – Dachgeschoss, 47,94 m², 479,40 € Warmmiete
WE 27 – Dachgeschoss, 47,94 m², 479,40 € Warmmiete

Außenstellplatz: 25,00 € pro Monat möglich

Das Küstenhaus wird durch den in Stralsund ansässigen Pflegedienst Kleeblatt Sund GmbH betreut. Es besteht hier die Möglichkeit, Pflegeleistungen oder aber auch Serviceleistungen, wie beispielsweise die Erledigung von Einkäufen oder die Begleitung zu Arztbesuchen, in Anspruch zu nehmen.

Haben Sie Interesse?

Dann melden Sie sich gern unter 0381 / 25 26 65-25 oder kontaktieren uns per Mail info@kuk-objektservice.de