K&K Objektservice & Gebäudemanagement GmbH
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Immobilienverwaltung

Unser Angebot in der Miet – und Sondereigentumsverwaltung:

Wir besorgen für Sie die gesamte kaufmännische und technische Verwaltung Ihrer Immobilie.Unsere Mitarbeiter verfügen über profunde Kenntnisse im Bereich der Immobilienverwaltung und Bewirtschaftung. Regelmäßig überprüfen wir Ihre Immobilie auf Kosteneinsparungspotentiale und unterrichten Sie über entsprechende Möglichkeiten. Die Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Dienstleistern, Behörden und Versicherungen ist unser Tagesgeschäft. Dies gilt selbstverständlich auch in Hinblick auf die Pflege des Mietvertragswesens.

Die Miet – und Sondereigentumsverwaltung umfasst darüber hinaus die Akquisition von Mietinteressenten, deren Bonitätsprüfung sowie den Abschluss eines den gesetzlichen Bestimmungen und der aktuellen Rechtssprechung genügenden Mietvertrages. Mithin rechnen wir gegenüber ihren Mietern ordnungsgemäß und pünktlich über die Heiz -und Betriebskosten ab. So behalten auch Sie stets alle Kosten im Überblick.

Erhöhte Aufmerksamkeit ist im Rahmen des Mietinkassos geboten. Wir fordern säumige Mieter stets zeitnah und mit Nachdruck auf, Ihren vertraglichen Zahlungsverpflichtungen nachzukommen. Soweit erforderlich, betreiben wir in Ihrem Auftrag das gerichtliche Mahnverfahren – bei Bedarf auch unter Hinzuziehung von spezialisiertem Rechtsbeistand.

Wir veranlassen und überwachen für Sie notwendige Instandsetzungs – und Modernisierungsmaßnahmen. Werterhalt, Attraktivität und Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie stehen in unserem gemeinsam Fokus.

Miet – und Sondereigentumsverwaltung
Miet – und Sondereigentumsverwaltung

 


Unser Angebot in der Wohnungseigentumsverwaltung:

Die gesetzeskonforme Bewirtschaftung und Verwaltung einer Immobilie im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes stellt nicht zuletzt wegen der notwendigen zusätzlichen Kenntnisse und der ständigen Rechtsprechungen eine besondere Herausforderung für die Eigentümergemeinschaft oder aber den von dieser bestellten Verwalter des gemeinschaftlichen Eigentums dar.

Wir verfügen über qualifizierte Mitarbeiter und garantieren daher für die solide und fachkundige Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen.

Die über die originären Aufgaben eines Immobilienverwalters hinausgehenden Tätigkeiten im Rahmen einer WEG-Verwaltung, wie z.B.

  • Erteilung jährlicher Wohngeldabrechnungen,
  • Erarbeitung von Einzel- und Gesamtwirtschaftsplänen,
  • Beitreibung unbezahlt gebliebener Wohngelder,
  • Ermittlung und Einzug einer angemessenen Instandhaltungsrücklage,
  • Sicherstellung von hinreichendem Versicherungsschutz,
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen,
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden,
  • treuhänderische Abwicklung des Zahlungsverkehrs,

erledigen wir gern für Sie. Zuverlässige und insbesondere professionelle Verwaltertätigkeit ist Voraussetzung für die nachhaltige Wertsicherung einer Immobilie – sprechen Sie uns gerne an.

Unsere Zusatzleistungen für Sie:

Neben der Vermietung von Mietwohnungen und Gewerbeeinheiten betreuen wir auch den Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen in ganz Deutschland.

Die Entfaltung von Maklertätigkeiten (nach §34c Gewerbeordnung) ist ein weiterer Bestandteil unseres Leistungsportfolios.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir stehen Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite.

Wohnungseigentumsverwaltung
Wohnungseigentumsverwaltung

Immobilien am Wasser